新築・リフォーム:新築住宅

菊谷工務店では、新築住宅工事に木造軸組工法とパネル構造を併用した「スーパーウォール工法=SW工法」を採用しています。高品質なパネルによって高気密・高断熱・高耐震性を実現し、快適で安心なお住まいを提供いたします。

新築住宅・SW工法
新築住宅・SW工法

SW(スーパーウォール)工法の特徴

高気密・高断熱・高耐震構造のスーパーウォール

SW(スーパーウォール)工法は、木造軸組工法をベースに、高性能なパネルをプラス。気密性・保温性が高く、地震にも強いため、快適で安心な生活を送ることができます。ことに耐震性の高さについては、平成16年におきた新潟県中越地震でSW工法の建物の全壊・半壊がゼロという事実からも立証することができます。※

また、設計面でも自由度が高く、仕切りの少ない大空間や吹き抜け、三階建てや変形の敷地にも対応するなど、ライフスタイルに合わせたお住まいを実現いたします。

※調査対象地域でのSW工法住宅206棟の被害状況による。

新築住宅・SW工法/高気密・高断熱・高耐震構造

高気密なのにしっかり換気

建物は、機密性が高いほど室内の空気がよどみやすく、近年ではホルムアルデヒドやハウスダストによるシックハウスの被害が増加しています。SW工法住宅では計画換気システムを採用することで、高気密なのに空気がきれいなお住まいを実現しています。

新築住宅・SW工法/計画換気

結露対策で家も長持ち

結露やカビは、目に見える不快感だけでなく、建物そのものの寿命を縮めたり、アレルギーの原因にもなることがあります。大切なお住まいを長持ちさせ、ご家族も健康な生活が送れるように、SW工法では2つの結露対策を実施しています。

新築住宅・SW工法/結露対策
新築住宅・SW工法/結露対策

住む人に「健康」をもたらすSW工法

新築住宅・SW工法/健康な住まい

SW工法のその他の特徴

新築住宅・SW工法/部屋間の温度差が小さい
新築住宅・SW工法/上下の温度差が小さい
新築住宅・SW工法/外からの騒音を低減する
新築住宅・SW工法/暑さを防いで快適に暮らせる
新築住宅・SW工法/耐久性に優れている
新築住宅・SW工法/省エネルギー

ご家族の夢を実現させる、さまざまなスタイル。

SW工法住宅は、和風から洋風までご要望に合わせて自由に設計できる、フリープラン住宅。敷地の広さや周囲の街並みにも配慮して、お客さまのこだわりが見える個性豊かな外観を実現できます。

室内空間も、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジ。1階と2階をつないで吹き抜けの大空間を設けたり、小屋裏空間や天井高を活かして子供部屋や収納庫など、もうひとつの部屋を出現させたりすることも可能です。

新築住宅・SW工法/フリープラン

過去最大の住宅ローン減税

平成21年度の税制改正によって、過去最大規模の住宅ローン減税が実現しました。'08年12月まで実施されていた制度では最大控除額は160万円でしたが、今回の改正により、一般住宅の場合の最大控除額は500万円にまで拡充されました。一定以上の条件を満たした長期優良住宅については、600万円に達します。また、今までの減税制度は所得税のみを対象としていましたが、新しい制度では所得税だけでなく、住民税からの控除も行われます。

新たな住宅ローン減税の概要

一般住宅の場合
居住年 控除期間 住宅借入金等の
年末残高の限度額
控除率 最大控除額
09年 10年間 5,000万円 1.0% 500万円
10年 10年間 5,000万円 1.0% 500万円
11年 10年間 4,000万円 1.0% 400万円
12年 10年間 3,000万円 1.0% 300万円
13年 10年間 2,000万円 1.0% 200万円
長期優良住宅の場合
居住年 控除期間 住宅借入金等の
年末残高の限度額
控除率 最大控除額
09年 10年間 5,000万円 1.2% 600万円
10年 10年間 5,000万円 1.2% 600万円
11年 10年間 5,000万円 1.2% 600万円
12年 10年間 4,000万円 1.0% 400万円
13年 10年間 3,000万円 1.0% 300万円

マイホーム完成の「安心」システム、建物完成引渡保証制度についてはこちらをご覧下さい。
ビルダー共済会 (外部リンク)

SW工法についてさらに詳細をご覧になりたい方は、こちらのサイトをご覧下さい。
トステム スーパーウォール工法 (外部リンク)

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